Leistung · Sanierungsfahrplan
Individueller Sanierungsfahrplan
Ein Sanierungsfahrplan beantwortet die Frage, die am Anfang jeder Sanierung steht: In welcher Reihenfolge mache ich was — und warum in genau dieser?
Wann brauchen Sie das?
Vor der ersten Investition
Wenn an Ihrem Wohngebäude mehrere Maßnahmen anstehen — Heizung, Dämmung, Fenster, Lüftung — und Sie wissen wollen, welche zuerst sinnvoll ist und welche warten kann.
Was mache ich konkret?
Aufnehmen, rechnen, ordnen
Ich nehme Ihr Gebäude vor Ort auf, werte die Unterlagen aus und entwickle daraus eine Maßnahmenfolge, die bauphysikalisch und wirtschaftlich zusammenpasst.
Was haben Sie danach?
Einen Fahrplan, den Sie verstehen
Eine schriftliche Ausarbeitung plus Abschlussgespräch, in dem ich Ihnen erkläre, was drinsteht — damit Sie damit auch arbeiten können.
Ablauf
Vom Erstgespräch zum fertigen Fahrplan
Wie lange das dauert, hängt vom Gebäude und von der Vollständigkeit der Unterlagen ab. Einen festen Termin nenne ich Ihnen erst, wenn ich beides kenne.
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Ausgangssituation klären
Was ist am Gebäude bereits gemacht worden, was steht an, was ist Ihr Budgetrahmen? Daraus ergibt sich, wie umfangreich die Betrachtung sein muss.
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Gebäudeunterlagen sichten
Baupläne, Baujahr, bisherige Modernisierungen, Verbrauchsdaten und vorhandene Nachweise. Was fehlt, ist kein Ausschlusskriterium — es wird vor Ort ergänzt.
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Aufnahme vor Ort
Ich sehe mir Ihr Gebäude selbst an: Bauteile, Anschlüsse, Anlagentechnik, Heizflächen und die Stellen, an denen in der Praxis die Probleme sitzen.
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Maßnahmenfolge entwickeln
Die einzelnen Schritte werden so geordnet, dass sie aufeinander aufbauen statt sich gegenseitig zu behindern — inklusive der Frage, was sinnvollerweise zusammen erledigt wird.
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Abschlussgespräch
Wir gehen das Ergebnis gemeinsam durch. Sie sollen den Fahrplan nicht nur besitzen, sondern verstehen, warum er so aussieht.
Häufige Verwechslung
Sanierungsfahrplan ist nicht Energieausweis
Die beiden Dokumente werden oft in einen Topf geworfen, haben aber unterschiedliche Aufgaben.
Sanierungsfahrplan
Blickt nach vorn
Zeigt, welche Maßnahmen an Ihrem Gebäude in welcher Reihenfolge sinnvoll sind. Eine Planungsgrundlage für Ihre Entscheidungen.
Energieausweis
Beschreibt den Ist-Zustand
Ein standardisiertes Dokument, das den energetischen Zustand ausweist — vorgeschrieben vor allem bei Verkauf und Vermietung.
Passt ein Sanierungsfahrplan zu Ihrem Gebäude?
Das klären wir in einem kurzen Gespräch, bevor Sie etwas beauftragen.
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